Medienmitteilungen

Baar-Zug, 27. September 2012

Partners Group, der globale Manager von Privatmarktanlagen, hat für seine Kunden im Grossraum Chicago (Illinois) in eine Flex-Office-/Industrieimmobilie mit einer Fläche von 210‘230 Quadratfuss investiert. Die Nettomietfläche beinhaltet ein Lagergebäude mit einer Fläche vom 91‘430 Quadratfuss sowie ein mehrgeschossiges Bürogebäude mit 118‘800 Quadratfuss.

Die Immobilie wurde 1996 für Industrie- und Büronutzung gebaut und bietet eine Reihe von zusätzlichen Eigenschaften wie Stromeinspeisung im Industriestandard, ein doppeltes Glasfaserkabelnetz sowie zwei Stromnetzwerke für die Sicherstellung einer kontinuierlichen Stromversorgung. Die Immobilie ist zu 100% an einen börsennotierten Telekommunikationsausrüster vermietet, der dort seinen Hauptsitz, Prüf- und Technikfunktionen, eine Verpackungsanlage und ein regionales Distributionszentrum angesiedelt hat.

Eliza Bailey, Head Private Real Estate Debt bei Partners Group, kommentiert: "Wir freuen uns sehr, dass wir diese Investition für unsere Kunden abschliessen konnten. Unserer aktuellen Relative Value-Einschätzung folgend, übergewichten wir Investitionen in robusten Tier 2-Städten, die von einem aktiven Management profitieren können. Diese Immobilie weist einen starken Cashflow auf und ist für weitere fünf Jahre vermietet. Unsere Value-Add-Strategie beinhaltet die aktive Verwaltung der Immobilie sowie deren Neuvermietung nach Ablauf des laufenden Mietvertrags."