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Baar-Zug, Schweiz, 17. September 2015

Partners Group, der globale Manager von Privatmarktanlagen, hat für seine Kunden dem Erwerb eines 32 Hektar grossen Industrieareals in Yennora im Westen Sydneys zugestimmt. Partners Group erwirbt das Areal vom bisherigen Eigentümer Alcoa, dem globalen Aluminiumhersteller, mit dem Ziel das Areal zu entwickeln und für aktive Industrienutzung zu positionieren. Im Rahmen dieser Initiative hat Partners Group sich für eine Zusammenarbeit mit der Logos Property Group entschieden.

Das 24 Kilometer vom Geschäftszentrum Sydneys entfernte Yennora Areal ist aufgrund seiner Nähe zu einem wichtigen intermodalen Containerterminal sowie zu einem lokalen Bahnhof ideal für eine industrielle Nutzung positioniert und bietet zahlreiche Wertschöpfungsmöglichkeiten. Partners Group verfolgt das Ziel eine volle Auslastung des Areals zu erreichen, unter anderem durch die Vermietung und den Verkauf der bestehenden Gebäude, den Bau neuer Industriegebäude und die Unterteilung des restlichen Geländes in kleinere Parzellen von 2'000 bis 6'000 Quadratmetern. Diese werden in verschiedenen Etappen an Interessenten veräussert, die auf der Suche nach Industriegebäuden sind, die nach individuellen Wünschen angepasst werden können. Darüber hinaus erwägt Partners Group, abhängig von der Zustimmung der verantwortlichen Behörden, auch alternative Nutzungsmöglichkeiten für das Areal, wie etwa die Ansiedlung eines Wohngebietes.

Bastian Wolff, Managing Director und Head Private Real Estate Asia bei Partners Group, kommentiert: „Die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien in guten Lagen im Westen Sydneys steigt und der Standort des Yennora Areals ist ideal, um diese Nachfrage zu bedienen. Unsere Entwicklungsstrategie wird dem Areal neuen Glanz verleihen und industrielle Nutzer der nächsten Generation ansprechen."

Claude Angéloz, Partner und Global Co-Head Private Real Estate bei Partners Group, fügt hinzu: „Wir mögen die Fundamentaldaten des Australischen Marktes, der interessante Opportunitäten für Investoren wie uns bereithält, die sich ausserhalb des umkämpften Segments für Renditeanlagen bewegen. Wir investieren in Projekte bei denen wir für unsere Kunden mit Hilfe einer eigentümerorientierten Managementstrategie einen Mehrwert schaffen können. Mit seinem 'kaufen, verbessern & verkaufen-Ansatz' erfüllt das Yennora Areal diese Voraussetzungen voll und ganz."